Современное строительство и реконструкция зданий предполагает выполнение четырех основных видов фасадных работ:
устройство наружного слоя стен из облицовочного кирпича;
нанесение штукатурного слоя с окраской;
устройство утепленных фасадов с тонким защитно-декоративным слоем (так называемые «мокрые фасады»);
монтаж навесных вентилируемых систем.
Два последних вида работ предполагают выполнение наружного утепления из современных высокоэффективных материалов.
Устройство штукатурных фасадов включает в себя устройство армируемого стальной сеткой штукатурного слоя из цементно-песчано-известкового раствора, шпатлевочный, грунтовочный и окрасочный слои. Ремонт предусматривает выполнение дополнительно к вышеперечисленным работам очистку от пыли и отслаивающейся краски, а также ремонт штукатурного слоя с расшивкой и заделкой трещин.
Монтаж фасадов с тонким штукатурным слоем по утеплителю предусматривает выполнение работ по утеплению путем приклейки утеплителя к основанию и дополнительным креплением специальными дюбелями, нанесению клеевого армированного слоя на наружную поверхность утеплителя, грунтовке и устройству защитно-декоративного финишного слоя.
Монтаж фасадов с применением навесных фасадных систем предусматривает утепление, крепление подсистемы из оцинкованной стали или алюминия, навеску облицовочных материалов – керамического гранита, натурального камня, фиброцементных плит, алюминиевых композитных панелей, стальных кассет. В качестве отделочного материала и эффективного утеплителя широко используется также стеклопакеты.
При отделке фасадов производственных и складских зданий используется цветной оцинкованный профилированный лист.
Все фасадные работы, за исключением монтажа навесных вентилируемых систем, желательно выполнять в теплый период года (с апреля по октябрь).
Для выполнения работ в Москве Заказчику необходимо оформить колористический паспорт, который включает разработку варианта отделки фасада и описание технологии, а Подрядчику получить ордер (разрешение) на производство работ.
Спектр строительных и лакокрасочных материалов, применяемых при отделке фасадов, весьма обширен. Каждый производитель предлагает широкий набор средств для ремонта и отделки фасадов. Поэтому выбор определяется проектными и технологическими требованиями, а также возможностями Заказчика работ.
